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Detalhes do Imóvel

[CI 111] Fazenda em Secretário, Petrópolis


Resumo do Imóvel

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Código do Imóvel: 111
Comprar: R$ 3.250.000
Quartos: 5
Suítes: 1
Banheiros: 4
Garagem: --
Área Construída: --
Área Total: 151720m²

Descrição do imóvel

Sítio com 3.2 alqueires geométricos, ou seja, 151.720,67 m².
Imóvel único com casa-conceito em sustentabilidade com 550,00 m², 02 andares, casa de caseiro, cozinha industrial e depósito/oficina na área de produção. Possui nascente própria, com água pura e potável.
A sede é contemporânea com todos os confortos e tecnologias para oferecer a melhor qualidade de vida no campo. Feita com materiais de demolição, que oferecem identidade e beleza exuberantes, foi construída com arquitetura que concilia o que há de mais avançado em soluções ecológicas e sustentáveis, e com caráter de casa de fazenda: energia solar, tetos verdes, biodigestores, jardins produtivos e ecológicos, lareira chilena ecológica de baixo consumo.
Imensa cozinha com todos os equipamentos mais modernos, incluindo fogão à lenha de alto desempenho e fácil operação, fogão elétrico vitrocerâmico, fogão à gás, máquina lava-louças, máquina de gelo, triturador de resíduos, duas coifas exaustoras e demais utensílios.
Piscina biológica, com água pura e cristalina como um lago suíço.
Em todos os ambientes a vista da Serra é impactante, com privacidade e silêncio absolutos. A varanda é um dos pontos mais atraentes dando para a paisagem espetacular. Possui sauna úmida a gás e a lenha, com área de repouso interno e externo em meio a árvores nativas e frutíferas.
Sala de TV, salão de jogos, escritórios e 2 banheiros no andar inferior, dão diretamente para a área de lazer externo.
Possui 5 quartos sendo 1 suíte com closet, 3 quartos com ar Split, 4 banheiros sociais, 2 despensas, área de serviço, ampla adega de vinhos, além de quarto para guardados e garagem coberta.

Tem plantio de mais de 3.000 árvores nativas e frutíferas além de inúmeras variedades de frutas, verduras e legumes, de acordo com as estações do ano.

Área industrial leve:
Cozinha industrial e área de estocagem de aproximadamente 30,00 m², com fogões, bancadas em aço inox, pias e cubas em inox, estantes em aço, freezer vertical e freezer horizontal de dupla ação, banheiro e vestiário de funcionários.
Casa de caseiro com 55,00 m², com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda, área de serviço e antena para telefone rural.

Sistemas de telecomunicação:
Internet 3G, antena de rádio para internet de alta velocidade, antena de satélite para internet de ultra velocidade, antena para internet e telefonia rural, sistema de roteadores para a casa toda, antena de TV via satélite Oi TV, portão eletrônico com câmera e interfone, luz automática, telefone e internet.

Sistemas de geração energia:
Sistema de energia solar com 12 placas fotovoltaicas, inversor, controlador de carga, 16 baterias de acumulação de energia e minicomputador para monitoramento local e à distância, em tempo real, via aplicativo, no celular, no computador ou tablet e sistema de energia elétrica auxiliar, com dois geradores, sendo 01 integrado e semi-automático, e outro portátil de fácil manuseio. Total de 10 KVA.

Sistema de abastecimento de água:
Água cristalina e aprovada p/ consumo, com nascente própria, pequeno lago, poço semi-artesiano, reservatórios de água c/ capacidade de 25.000L, abastecimento de água - mineral - do condomínio e proveniente de poço artesiano.

Sistemas de gás e aquecimento de água:
Central de gás c/ 06 cilindros de 45 kg, p/ abastecimento da sauna e da cozinha, aquecimento de água solar de alta performance, aquecimento de água complementar a boiler elétrico de alta capacidade, 01 aquecedor a gás e previsão para ligação de boiler a gás alternativo para toda a residência.
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Infraestrutura do Imóvel

  •    Água própria de nascente
  •    Aquecimento a gás
  •    Aquecimento solar
  •    Bom e Fácil acesso
  •    Fogão a lenha
  •    Garagem
  •    Horta
  •    Lareira
  •    Piscina
  •    Portão eletrônico
  •    Sala de ginástica
  •    Salão de jogos
  •    Sauna a vapor


Preços e características sujeitos e confirmação


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